Pentru prima dată în România, cumpărătorii de locuințe pot vedea cât de „trăibilă” este o zonă înainte de a lua o decizie. Walk Score, un indicator internațional folosit în marile orașe din SUA, Canada sau Europa de Vest, a fost implementat oficial în Constanța, de agenția imobiliară Coast Leaders.
Walk Score măsoară cât de ușor este să locuiești într-un cartier fără a depinde zilnic de mașină. Scorul – calculat între 0 și 100 – ia în considerare distanța față de puncte esențiale: magazine, școli, restaurante, transport public sau parcuri. Cu cât scorul este mai mare, cu atât zona este mai practică și mai atractivă pentru viața de zi cu zi.
„Am vrut să oferim clienților un criteriu în plus, obiectiv, prin care să înțeleagă ce înseamnă cu adevărat zona unei proprietăți. Nu mai vorbim doar despre câți metri pătrați are apartamentul, ci și despre ce ai la 5 minute de mers pe jos de el”, explică Valentin Vulpe, agent imobiliar cu peste 15 ani de experiență și fondatorul agenției Coast Leaders.
Un instrument simplu, dar valoros
Walk Score este deja folosit pe scară largă în marile piețe imobiliare, dar până acum nu fusese implementat în România. Coast Leaders devine astfel prima agenție din țară care oferă această funcționalitate, direct în prezentările de proprietăți de pe www.coastleaders.ro.
„Cred că transparența e esențială în imobiliare. Dacă un client vede că o zonă are un scor de 88, înțelege imediat că locuiește aproape de tot ce contează. Dacă vede un scor de 40, știe la ce să se aștepte. Nu mai cumpărăm doar apartamente, ci stiluri de viață”, adaugă Valentin Vulpe.
Un plus pentru mediu și sănătate
Alegerea unei locuințe într-o zonă „walkable” nu înseamnă doar confort și economie de timp, ci și un impact pozitiv asupra mediului. Cu cât avem mai puțină nevoie de mașină, cu atât reducem traficul, poluarea și consumul de resurse. În același timp, mersul pe jos înseamnă un stil de viață mai activ și mai sănătos.
Viitorul nu mai e doar despre metri pătrați
Pe lângă confortul zilnic, Walk Score poate influența și valoarea pe termen lung a unei proprietăți. Zonele cu acces facil la facilități își păstrează mai bine valoarea în timp și sunt mai competitive pe piață. Implementarea acestui sistem este un pas important spre o piață imobiliară mai matură, în care deciziile sunt luate informat, nu doar emoțional.
Walk Score este disponibil, în premieră națională, pe site-ul www.coastleaders.ro, pentru toate proprietățile listate.
